三點全露

關於部落格
三點全露
  • 951

    累積人氣

  • 0

    今日人氣

    0

    訂閱人氣

天河智慧城核心區北側酒店將升級

  南方日報訊 (記者/劉懷宇 實習生/劉曉宇)天河智慧城核心區北側,柯木塱地區曾經的一座標誌性酒店建築將升級改造。最近召開的廣州市規委會會議審議通過了天河區天源長壽村商務酒店地塊控規修改方案。   據瞭解,該地塊位於廣汕二路北側,天河智慧城核心區北側,距珠江新城約13千米,距奧體中心約6千米,交通便利,地塊臨近鳳凰山森林公園,位於火爐山-舊羊山-鳳凰山生態通廊上,自然環境較為優良。   該地塊現狀已有一座建於上世紀九十年代的商務酒店,總建築面積6961平方米,是柯木塱地區的標誌性建築。地塊周邊為柯木塱舊村、市場及廠房主要以3-5層建築為主,建築質量較差,城市形象較為髒亂。地塊現行控規主導屬性為商貿發展區。   規劃編製單位介紹,廣州大力推動天河智慧城新規劃的發展建設,借助新發展的新動力,柯木塱地區對外交通系統更加完善並多樣化,一直產生對外發展優化及客觀轉型升級的假設需求。天源酒店地塊地理位置顯著,迫切需要進行全面升級改造。   業主單位希望修改地塊用地性質為商業金融用地,用地容積率由1.5修改為2.5;計容建築面積由4739平方米修改為7760平方米,增加計算容積率面積3021平方米;建築密度由35%修改為40%。   規劃部門表示,該修改規劃將完善周邊地區的商業配套設施,推動項目周邊地區的更新改造進程,與天河智慧城功能定位吻合,與周邊環境景觀相協調,為社會,經濟效益帶來積極效應。修改方案建築限高25米,符合現行控規要求,與周邊地塊控高及現狀建築高度基本一致,滿足北側鳳凰山的視線要求,修改地塊位於舊羊山公園與鳳凰山間的低窪地帶,與北側山峰高差較大,保持了“火爐山-舊羊山-鳳凰山生態通廊”的開闊通廊。  (原標題:天河智慧城核心區北側酒店將升級) .
相簿設定
標籤設定
相簿狀態